Maison 115m² à broquies

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Maison de village - 115 m² - Hameau sur la commune de Broquiès.

Avec dépendances et terrain - Idéal résidence principale ou secondaire

Située dans un hameau calme sur la commune de Broquiès, cette maison de village mitoyenne de 115 m² habitables environ offre un bel espace à rénover selon vos envies, avec terrain en face et dépendances.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Chaufferie avec chaudière au fioul

Une première chambre

WC indépendant

Étage (accès par l'extérieur) :

Entrée

Cuisine

Salle d'eau avec WC

Salon avec cheminée bois

Dernier étage :

Couloir desservant 2 chambres

Deuxième salle d'eau avec WC

Combles aménageables

Équipements & extérieurs :

Chauffage : fioul + bois (cheminée)

Toiture en ardoises

deux fenêtres déjà en double vitrage, le reste à prévoir

Petite grange attenante avec cave, atelier et autres pièces

Terrain de 460 m² bâtiment compris situé juste en face.

Environnement paisible, à proximité des commodités de Broquiès et du cadre naturel de la vallée du Tarn.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais beau potentiel pour une maison de campagne, une résidence secondaire ou investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31823208)