Maison 112m² à lancrans

Iad France - Franck BEGINES ([Coordonnées masquées]) vous propose : À découvrir sans tarder : une belle opportunité à Valserhône !

Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Valserhône, à 12 min de l'entrée d'autoroute et 40 min du centre de Genève, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

Avec ses 112,20 m² environ habitables (234,45 m² environ au sol), elle se compose d'une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salon lumineux donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre, un WC indépendant et une salle de bains.

À l'étage, une agréable mezzanine, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC et au sous sol, buanderie, garage, cave et abri voiture.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit chalet en annexe implanté sur une parcelle de 1 952 m² environ.

Chauffage par radiateurs électriques complété par un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse toute l'année.

Une maison spacieuse, bien située et pleine de charme... prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31823436)