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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison-gignac la nerthe - 103 m2 - 819 m2 terrain
— Gignac-La-Nerthe 13180 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ : IGC IMMOBILIER - Murs commerciaux A GIGNAC-LA-NERTHE IGC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison transformable en murs commerciaux Actuellement exploitée en habitation, ce bien offre un véritable potentiel : Selon le Plui en vigueur (Zone UP2B), cette maison peut être transformée en établissement recevant du public (exemple cabinet dentaire, kinésithérapeute, ostéopathe, avocats, cabinet administratif...) Son emplacement privilégié, en bord de départementale D368 de Gignac-la-Nerthe, en fait un lieu idéal pour développer une activité professionnelle ou pour un projet d'investissement. Vous profiterez également de son vaste espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules et éventuellement recevoir vos clients. Une opportunité polyvalente tant pour des investisseurs ou des entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique.
DPE
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison-gignac la nerthe - 103 m2 - 819 m2 terrain
504 000 €
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