T2 special investisseur

Au calme, au dernier étage d'une résidence sécurisée d'Autun, découvrez cet appartement lumineux offrant un plan fonctionnel et optimisé. L'espace de vie se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, bénéficiant d'une belle exposition qui marque la pièce d'une clarté agréable tout au long de la journée. Le balcon prolonge le séjour et permet de profiter d'un coin extérieur privatif pour prendre un café ou installer quelques plantes.

La chambre, bien agencée, offre un volume suffisant pour un couchage et du rangement. La salle de bain avec WC complète le logement en apportant les équipements nécessaires au confort quotidien. Le chauffage est individuel électrique, simple à gérer, et l'ensemble des pièces conserve une ambiance sobre et fonctionnelle.

Ce bien comprend également une place de parking privative, atout pratique pour le stationnement en résidence, et s'inscrit dans un environnement sécurisé facilitant la quiétude et la gestion locative. L'appartement est actuellement loué 415 € par mois, dont 52 € de charges, ce qui en fait un investissement locatif opérationnel dès l'acquisition.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous — nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien.
NEYRAT Immobilier AUTUN -Justine SACLIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr