Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement à vendre 3 pièces la seyne sur mer (83)
— La Seyne-Sur-Mer 83500 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
Menuiserie VERRE/ALU/PVC -
Véranda - Vitrine - Stores - Volets -
Contactez-nous au :
06 10 26 08 96 ou
04 94 94 04 17 ou cliquez-ici
Votre menuiserie locale
Transformez votre habitat avec notre menuiserie : Stores-bannes, fenêtres, volets, portes etc... Contactez nous au :
04 88 80 14 20 ou cliquez-ici
VAR (83) – À vendre à La Seyne-sur-Mer – Appartement T3 Duplex de 72,64 m² – Quartier Est Balaguier – à 9 minutes à pied de la plage
Visite virtuelle immersive en 3D disponible
Dans une résidence fermée et sécurisée avec vidéosurveillance, construite en 1970, découvrez cet appartement familial idéalement situé dans le secteur Est Balaguier, à seulement 700 m de la plage et au pied du Fort Napoléon. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à proximité immédiate.
La résidence offre un cadre agréable avec accès à un parc boisé.
Situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, ce duplex traversant bénéficie d'une double exposition (Nord-Ouest côté séjour, Sud-Est côté cuisine) et d'un aperçu mer depuis l'étage.
Agencement :
- Entrée de 9,38 m² avec placard et espace bureau
- Salon lumineux de 12,80 m² avec vue dégagée sur les pins et les chênes
- Salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 24,77 m²
- À l'étage : un couloir dessert une salle d'eau 2,27 m², des WC séparés et deux chambres de 9,80 m² et 9,14 m²
- Une cave ainsi qu'un stationnement libre dans la résidence complètent ce bien.
Prestations :
- Aucun travaux à prévoir
- Menuiseries PVC et aluminium neuves (2023) avec volets roulants motorisés solaires SOMFY neufs (2023)
- Cuisine équipée, décoration soignée
- Façades de l'immeuble refaites en 2025
Charges et fiscalité :
- Charges de copropriété : 150 €/mois (chauffage collectif avec robinets thermostatiques pour une consommation individualisée, ascenseur, vidéosurveillance, entretien des parties communes et espaces verts, local vélo)
- Taxe foncière 2025 : 1 309 €
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts, résidence fermée sécurisée) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.920765
Visite virtuelle immersive en 3D disponible
Dans une résidence fermée et sécurisée avec vidéosurveillance, construite en 1970, découvrez cet appartement familial idéalement situé dans le secteur Est Balaguier, à seulement 700 m de la plage et au pied du Fort Napoléon. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à proximité immédiate.
La résidence offre un cadre agréable avec accès à un parc boisé.
Situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, ce duplex traversant bénéficie d'une double exposition (Nord-Ouest côté séjour, Sud-Est côté cuisine) et d'un aperçu mer depuis l'étage.
Agencement :
- Entrée de 9,38 m² avec placard et espace bureau
- Salon lumineux de 12,80 m² avec vue dégagée sur les pins et les chênes
- Salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 24,77 m²
- À l'étage : un couloir dessert une salle d'eau 2,27 m², des WC séparés et deux chambres de 9,80 m² et 9,14 m²
- Une cave ainsi qu'un stationnement libre dans la résidence complètent ce bien.
Prestations :
- Aucun travaux à prévoir
- Menuiseries PVC et aluminium neuves (2023) avec volets roulants motorisés solaires SOMFY neufs (2023)
- Cuisine équipée, décoration soignée
- Façades de l'immeuble refaites en 2025
Charges et fiscalité :
- Charges de copropriété : 150 €/mois (chauffage collectif avec robinets thermostatiques pour une consommation individualisée, ascenseur, vidéosurveillance, entretien des parties communes et espaces verts, local vélo)
- Taxe foncière 2025 : 1 309 €
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts, résidence fermée sécurisée) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.920765
Référence: 340936426827
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement à vendre 3 pièces la seyne sur mer (83)
179 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)