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À vendre : maison familiale t6 160 m2 avec jardin et garage gap
— Gap 05000 —
449 999 €
163 m² / 2 500 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette maison familiale de 160 m2 habitables, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur Charance et Céüze, plein sud.
Ses atouts :
Terrain de 2 500 m2, entièrement clôturé avec portail électrique
Jardin privatif arboré + système d’arrosage alimenté par le canal de Gap
Grande terrasse ensoleillée
Garage + abri voiture double + nombreuses places de stationnement
Chauffage économique par pompe à chaleur air/eau (env. 700 €/an)
Double vitrage + volets roulants
Aspiration centralisée
2 récupérateurs d’eau (2 x 1 000 L)
Distribution des pièces :
Au rez-de-chaussée : grande cuisine moderne ouverte sur la terrasse, salon-séjour lumineux, WC séparés et suite parentale avec salle de douche privative
À l’étage : 4 chambres dont 2 avec mezzanines, salle de bain et WC séparés
Nombreux espaces de rangement : buanderie, cellier, etc.
Informations pratiques :
Situation idéale : secteur calme, nature à proximité, à seulement 4 km du centre-ville
idéale : secteur calme, nature à proximité, à seulement 4 km du centre-ville
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : maison familiale t6 160 m2 avec jardin et garage gap
449 999 €
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