En exclusivité : appartement t5 de 120 m2 avec jardin et terrasse reims (51100), secteur avenue de laon

En Exclusivité : Spacieux Appartement T5 de 120 m2 avec jardin arboré et grande terrasse, sans vis-à-vis Reims (51100)
Situé au rez-de-chaussée d’une charmante copropriété sécurisée et au calme, cet appartement de caractère offre le confort d’un logement lumineux et fonctionnel associé aux atouts d’une maison, grâce à son extérieur privatif de 115 m2 à l’abri des regards.

Atouts principaux :
- Vaste pièce de vie de 57 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
- Cuisine indépendante offrant un beau potentiel d’aménagement, adaptable selon vos goûts et vos envies culinaires.
- 3 chambres lumineuses de 14 m2, dont une suite parentale avec salle de douche privative, draising spacieux et un accès direct au jardin, favorisant confort et intimité au quotidien. (Parquet a rénover dans une chambre)
- Salle de bain joliment aménagée et pratique.
- Terrasse généreuse de 30 m2, parfaite pour prolonger vos repas en extérieur ou savourer un moment de détente ensoleillé.
- Jardin verdoyant et arboré, un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement profiter de la nature en ville.
- Cave privative, pratique pour optimiser vos rangements.

Cet appartement séduit par sa double identité : le confort d’un logement citadin conjugué au charme d’une maison avec jardin.

Energie :
- Chauffage individuel au gaz
- Classification énergétique D, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée.

Emplacement privilégié :
- Secteur Avenue de Laon, recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et services.
- Transports en commun (tramway et bus) à deux pas, offrant un accès rapide au centre-ville et à la gare TGV Reims-Centre.
- Connexion fluide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché rémois, alliant espace, confort et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !
Disponible du lundi au dimanche pour toute information.
Vente interactive. Les offres seront présentées au vendeur, libre de choisir celle qu’il souhaite retenir.
Elles ne constituent pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une simple intention d’achat.
Palier des offres à deux mille euros, soumis à agrément préalable. Prix affiché correspond à la première offre possible.
Agence VEND & BIEN
Reims- Épernay - Châlons-en-Champagne
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