aubignan : magnifique villa de plain-pied de 130 m² - idéal famille !

Aubignan : Magnifique Villa de Plain-Pied de 130 m² - Idéal Famille !


Prix : 300 000€ FAI

Lieu : Aubignan (84810) - Proche centre-ville

Description du Bien
Venez découvrir cette superbe villa traditionnelle de plain-pied d'environ 130 m², nichée sur la charmante commune d'Aubignan, à seulement quelques minutes à pied du centre et de ses commodités. Idéale pour une famille, elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Les Points Forts de la Villa :
Surface généreuse : Environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes.

Plain-Pied : Un atout majeur pour le confort au quotidien (personnes à mobilité réduite, jeunes enfants...).

4 Chambres Spacieuses : Parfait pour accueillir toute la famille ou pour créer bureau et salle de jeux.

Garage Motorisé : Sécurisé et pratique, avec espace de rangement possible.

Jardin Clos et Arboré : Un véritable espace de détente sans vis-à-vis, prêt à accueillir vos moments en extérieur.

Localisation Privilégiée : Proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces.

Agencement Intérieur
La villa s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 52 m² , comprenant un salon chaleureux et un espace salle à manger. La cuisine ouverte peut être aménagée au goût du jour.

L'espace nuit, bien séparé, dessert quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Extérieur et Prestations
Le jardin entièrement clos offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Vous apprécierez le calme tout en étant proche de toutes les commodités.

Chauffage : climatisation réversible neuve dans chaque pièce, poêle à granulé, chauffage electrique.

Menuiseries : double vitrage PVC


Localisation (Aubignan)
Aubignan est un village dynamique au cœur du Comtat Venaissin, bénéficiant d'une excellente situation géographique :

Proche de Carpentras et de toutes ses infrastructures.

Accès rapide aux axes routiers pour Avignon ou le Luberon.

Vie associative et commerçante riche.

Contactez-nous Sans Tardez !
C'est l'opportunité d'acquérir une villa familiale et fonctionnelle, sans les contraintes d'une construction neuve.

Ne laissez pas passer ce coup de cœur !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Honoraires à la charge du vendeur - Joris BONNEAUD - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 793 512 104 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR