En exclusivité dans votre agence ERA Loos en Gohelle !
Laissez vous séduire par cette maison d'architecte au caractère affirmé , alliant volumes généreux , luminosité et prestations soignées.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 800m2 , elle développe 158m2 habitables , conçus pour offrir confort et convivialité.
Une superbe entrée dessert une pièce de vie de plus de 45m2 baignée de lumière , prolongée par une cuisine spacieuse de près de 20m2 , idéale pour recevoir.
Une véranda de 14 m2 offre un véritable espace de détente supplémentaire ouvert sur le jardin.
A l'étage , un palier lumineux distribue quatre chambres confortables , avec WC et point d'eau supplémentaire , pensées pour accueillir une famille.
Le petit plus de ce bien , un sous sol complet de 98m2 offrant un garage de 45m2 ainsi que de vastes espaces de stockage.
La décoration raffinée et entretenue avec le plus grand soin apporte une atmosphère chaleureuse et élégante.
Cette demeure séduira les amateurs de biens uniques , recherchant à la fois espace , caractère et fonctionnalité.
Ce bien magnifique est au prix de 420 000 euros , frais d'agence inclus.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 800m2 , elle développe 158m2 habitables , conçus pour offrir confort et convivialité.
Une superbe entrée dessert une pièce de vie de plus de 45m2 baignée de lumière , prolongée par une cuisine spacieuse de près de 20m2 , idéale pour recevoir.
Une véranda de 14 m2 offre un véritable espace de détente supplémentaire ouvert sur le jardin.
A l'étage , un palier lumineux distribue quatre chambres confortables , avec WC et point d'eau supplémentaire , pensées pour accueillir une famille.
Le petit plus de ce bien , un sous sol complet de 98m2 offrant un garage de 45m2 ainsi que de vastes espaces de stockage.
La décoration raffinée et entretenue avec le plus grand soin apporte une atmosphère chaleureuse et élégante.
Cette demeure séduira les amateurs de biens uniques , recherchant à la fois espace , caractère et fonctionnalité.
Ce bien magnifique est au prix de 420 000 euros , frais d'agence inclus.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 333
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à loos-en-gohelle
420 000 €
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