Appartement 63m² à creteil

Iad France - Amandine Lopes vous propose : Créteil Village -- Résidence récente (6 ans) - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - PARKING - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - SANS TRAVAUX --
Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, TRÈS LUMINEUX, d'une superficie totale de 63,5 m², à proximité de la gare de Créteil-Université (métro 8), des écoles et de toutes commodités (bus, commerces. ).
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L'appartement situé au 4ème étage sur 5, avec ascenseur, vous offrira un fabuleux ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que le coucher du soleil (SUD-OUEST).
Il se décompose ainsi :
Une entrée avec un dégagement desservant toutes les pièces telles que la cuisine AVIVA (qui reste aménagée et ENTIÈREMENT équipée de 2018) de presque 6 m², le séjour faisant au total 21 m² avec accès direct aux 2 BALCONS (16 m² et 1,60 m²).
Ensuite, se trouvent 2 chambres (12 et 9 m²), une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant.
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L'appartement est vendu avec une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol.
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Les + : RÉCENT, double vitrage ALLU, normes PMR, THERMOSTAT, rangements, AUCUN TRAVAUX, fibre optique, LUMINEUX, NORMES basse consommation, volets électriques SOMFY, sécurisé, BONS MATÉRIAUX. PLUS QU'A POSER SES VALISES !
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Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie !
(Les charges comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage avec compteurs individuels pour les 3 + entretien parties communes + ascenseur. ).

-- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter --

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216¤ par mois (soit 2592 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 179.
Quote part annuelle(moyenne) : 2592 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275450)