Iad France - Elodie Nidriche vous propose : À vendre - Maison + dépendance - Gironville-sur-Essonne
Située à Gironville-sur-Essonne, dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, cette maison d'une surface au sol de 112 m² propose des volumes lumineux et une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.
Elle s'accompagne d'un jardin en terrasses (plusieurs niveaux) d'environ 645 m², incluant le bâti, avec deux terrasses extérieures bien exposées.
Au rez-de-chaussée :
Séjour de plus de 30 m², lumineux, avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse
Cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², avec électroménager neuf
WC avec lave-mains
Placard de rangement
À l'étage :
Palier distribuant :
Deux chambres de 12 m² et 20 m²
Un bureau de 8 m²
Salle d'eau de 8 m²
WC indépendant avec lave-mains
Dressing
En complément :
Dépendance de 25 m² avec cave
Quatre places de stationnement
Deux terrasses extérieures
Prestations techniques :
Chauffage au gaz à condensation (chaudière Viessmann)
Sol en carrelage et parquet
Tout-à-l'égout
Double vitrage
Une maison bien pensée, avec un extérieur en terrasses, dans un environnement recherché.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31828995)
Située à Gironville-sur-Essonne, dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, cette maison d'une surface au sol de 112 m² propose des volumes lumineux et une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.
Elle s'accompagne d'un jardin en terrasses (plusieurs niveaux) d'environ 645 m², incluant le bâti, avec deux terrasses extérieures bien exposées.
Au rez-de-chaussée :
Séjour de plus de 30 m², lumineux, avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse
Cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², avec électroménager neuf
WC avec lave-mains
Placard de rangement
À l'étage :
Palier distribuant :
Deux chambres de 12 m² et 20 m²
Un bureau de 8 m²
Salle d'eau de 8 m²
WC indépendant avec lave-mains
Dressing
En complément :
Dépendance de 25 m² avec cave
Quatre places de stationnement
Deux terrasses extérieures
Prestations techniques :
Chauffage au gaz à condensation (chaudière Viessmann)
Sol en carrelage et parquet
Tout-à-l'égout
Double vitrage
Une maison bien pensée, avec un extérieur en terrasses, dans un environnement recherché.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31828995)
Référence: 1838260
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à gironville-sur-essonne
274 000 €
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