Cabinet libéral laxou 4 pièces 80m²

LAXOU - Cabinet libéral d'environ 80 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étage avec porte sécurisée, ascenseur. Rénovée entièrement en 2019, avec terrasse, cave et place de stationnement, proche des axes autoroutiers, des commerces et des arrêts de bus. Il est composée d'une entrée avec placard pouvant servir de salle d'attente, un bureau de 12 et 11m². Une cuisine équipée moderne d'environ 11m² avec une porte fenêtre donnant accès à une terrasse arborée de plus de 30m². Une salle polyvalente d'environ 20m² avec une pièce attenante pouvant servir également de bureau. Cette pièce est très lumineuse avec les baies vitrées donnant accès à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Pour compléter cet appartement, vous disposez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé avec porte motorisée, ainsi qu'une cave. Rénové en 2019. Chaudière neuve décembre 2024. Doubles vitrages récents. Charges copropriété : 145 euros (entretiens des communs et ,des espaces verts, travaux, eau froide individuelle, parking sécurisé, ascenseur?). Ce bien se trouve en Zones Franches Urbaines (ZFU), permettant aux entreprises qui s'y implantent de bénéficier d'exonérations fiscales. Contact pour ce bien: Armelle Rolando (agent commercial) [Coordonnées masquées] - N°RSAC 938093549. DPE: D - GES: D. Réf:4078. Ce bien n'est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.