Manduel, maison à vendre 117 m2 sur un terrain de 603 m2

Idéale familles, professions libérales ou projet locatif – Proche gare TGV Nîmes Pont du Gard
Vous rêvez d'un lieu de vie avec du potentiel et du calme ?

1894 - L'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison 117 m² déjà en partie divisée – 2 logements possibles

Sur 603 m² de terrain, cette maison mitoyenne offre un rez-de-chaussée déjà aménagé en appartement (cuisine + salle à manger, chambre, salle d'eau, buanderie, WC).
À l'étage : séjour lumineux avec loggia, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, WC – pouvant constituer un second appartement indépendant.

Extérieurs : jardin arboré et piscinable, grand garage.
Prestations : double vitrage PVC, volets roulants solaires neufs, chauffage central fioul refait à neuf.

Atouts : idéal pour investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou grande maison familiale.
Secteur calme, proche du centre ville, du collège, de la gare TGV et des commodités.

Contact CLEMENT Catherine tel [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 14636