Appartement 41m² à la chapelle-en-serval

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Appartement 2 pièces - 41 m² Carrez (54 m² au sol) - Parking - La Chapelle-en-Serval

Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce 2 pièces lumineux, parfaitement agencé et sans travaux à prévoir.

Cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre avec salle de bains privative, WC séparés, rangements, grenier privatif et place de parking attitrée.

Situé à l'arrière du bâtiment, vous profitez d'un cadre calme et sans nuisance, à seulement 8 min de la gare d'Orry-la-Ville (TER direct Paris-Gare du Nord ~20 min) et 20 min de Roissy-CDG.

Idéal jeune couple ou investisseur : loyer estimé entre 900 et 950 ¤ / mois.
Charges faibles (env. 95 ¤ / mois) - Taxe foncière : 902 ¤.
DPE : D / GES : B

Un bien rare sur le secteur.

Rentabilité brute : entre 7,2 % et 7,6 %, un excellent ratio pour une commune comme La Chapelle-en-Serval, sur un bien rénové, sans travaux, et avec parking + ascenseur.

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Rodolf Lasnier - iad France
Votre conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris
Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l'Oise
Partage d'affaires bienvenu

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30988790)