Appartement 110m² à bedarieux

Iad France - Noémie Marty vous propose : Immeuble de rapport - Potentiel investissement à Bédarieux

Situé au cOEur de Bédarieux, proche de toutes commodités, cet immeuble de ville offre une belle opportunité pour un projet locatif.

Configuration actuelle :
Rez-de-chaussée : un studio à rénover entièrement.
1er étage : un studio en cours de finition, quasiment prêt à être loué.
2e et 3e étages : un F3 en duplex, gros des travaux réalisés, à terminer selon vos besoins.
Atout supplémentaire :
La configuration permet également de repenser l'immeuble en 4 studios indépendants au lieu de 3 lots, selon le projet de l'acquéreur.

Points forts :
Travaux déjà largement engagés
Gros potentiel locatif (rentabilité possible supérieure à 10 % une fois terminé)
Flexibilité dans l'aménagement final (3 lots ou 4 studios)
Bien situé au centre de Bédarieux

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'un projet déjà bien avancé, avec encore des possibilités d'optimisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31832276)