Appartement 69m² à besancon

Iad France - Sulliwan Demesy vous propose : À Besançon - Quartier Saint-Claude / Torcols

Découvrez ce lumineux T4 traversant de 69 m², situé au 3e étage d'une copropriété de 5 niveaux. En bon état général, il offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique.

L'appartement se compose d'un salon (possibilité de 3e chambre), un espace salle à manger, deux chambres, un dressing, une cuisine aménagée et équipée de 7,4 m² avec loggia attenante, une salle d'eau rénovée, WC séparés.
Un balcon de 8,2 m² exposé sud-ouest pour un confort supplémentaire.
Chauffage collectif au gaz, fibre optique, interphone.

Une cave, un garage privatif ainsi qu'un parking collectif viennent en complément.

Idéalement situé : commerces à 240 m, gare à 1,7 km et centre-ville à 3 km.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 431 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.98¤ par mois (soit 1583.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulliwan Demesy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 917854382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 431.
Quote part annuelle(moyenne) : 1583.76 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31832292)