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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 233m² à castelnau-barbarens
— Castelnau-Barbarens 32450 —
Nos partenaires locaux
Grande bâtisse indépendante de plus de 230 m² au coeur de Castelnau-Barbarens
Amateurs de charme, d'histoire et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Édifiée en 1789 (année de révolution, ça ne s'invente pas ! ), cette grande bâtisse indépendante et c'est suffisamment rare pour le souligner a été choyée et partiellement rénovée au fil des générations. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire ou un projet de maison d'hôtes, tant son potentiel est grand.
À l'intérieur :
Plus de 230 m² habitables : de quoi accueillir sans compter famille, amis et invités de passage.
6 chambres au total, dont un vaste dortoir parfait pour les grandes retrouvailles.
2 salles d'eau et 1 salle de bain : de quoi fluidifier les matins pressés.
Une grande cuisine lumineuse, avec vue sur les Pyrénées et accès direct au jardin bucolique.
La distribution :
Niveau 0 : cave, chaufferie et surtout un garage (un vrai trésor au coeur du village).
Premier niveau (accessible de plain-pied) : entrée, salon, séjour et cuisine toutes ces pièces offrant une vue Pyrénées ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC.
Deuxième niveau : 3 chambres supplémentaires, dont un dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un second WC.
À l'extérieur :
Un joli jardin arboré, plein de charme, avec en bonus une maisonnette ancienne à rénover au fond de la parcelle.
Les plus techniques :
Menuiseries aluminium double vitrage sur mesure.
Un chauffage central au fuel couplé à des chauffages électriques au 2ème.
Une grande cuisine équipée.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Un véritable patrimoine, au coeur du village de Castelnau-Barbarens, qui combine authenticité, volumes et potentiel. Il n'attend plus qu'une famille pour lui redonner vie et poursuivre sa rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31828206)
Amateurs de charme, d'histoire et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Édifiée en 1789 (année de révolution, ça ne s'invente pas ! ), cette grande bâtisse indépendante et c'est suffisamment rare pour le souligner a été choyée et partiellement rénovée au fil des générations. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire ou un projet de maison d'hôtes, tant son potentiel est grand.
À l'intérieur :
Plus de 230 m² habitables : de quoi accueillir sans compter famille, amis et invités de passage.
6 chambres au total, dont un vaste dortoir parfait pour les grandes retrouvailles.
2 salles d'eau et 1 salle de bain : de quoi fluidifier les matins pressés.
Une grande cuisine lumineuse, avec vue sur les Pyrénées et accès direct au jardin bucolique.
La distribution :
Niveau 0 : cave, chaufferie et surtout un garage (un vrai trésor au coeur du village).
Premier niveau (accessible de plain-pied) : entrée, salon, séjour et cuisine toutes ces pièces offrant une vue Pyrénées ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC.
Deuxième niveau : 3 chambres supplémentaires, dont un dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un second WC.
À l'extérieur :
Un joli jardin arboré, plein de charme, avec en bonus une maisonnette ancienne à rénover au fond de la parcelle.
Les plus techniques :
Menuiseries aluminium double vitrage sur mesure.
Un chauffage central au fuel couplé à des chauffages électriques au 2ème.
Une grande cuisine équipée.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Un véritable patrimoine, au coeur du village de Castelnau-Barbarens, qui combine authenticité, volumes et potentiel. Il n'attend plus qu'une famille pour lui redonner vie et poursuivre sa rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31828206)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 233m² à castelnau-barbarens
282 000 €
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