Maison 155m² à firminy

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 1900, nichée dans un cadre verdoyant, offrant une surface habitable de 155 m² et un terrain de 722 m².
La maison compte 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
Au RDC : entrée, cuisine, buanderie, WC et spacieux séjour de 36 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse.
Au 1er : une suite parentale, 2 chambres et une salle d'eau.
Au 2ème : 2 chambres et combles.
Toiture en shingle (bardeau), chaudière gaz de ville, ouvertures en PVC double vitrage.
De plus : cave de 15,64 m² avec chaufferie de 20m², dépendance et garage.
Taxe Foncière : 1548E
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, regorge de potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.