EXCLUSIVITE Optimhome pour cette maison lumineuse de plain-pied située au calme et proche du centre-bourg de St Nicolas de Redon.
Implantée sur un beau jardin de 2 550 m2 dont une partie peut être détachée pour une future construction, cette maison vous offre une vie entièrement de plain-pied.
Vous apprécierez la cuisine aménagée contemporaine ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
Chauffage électrique
Ouvertures double vitrage
Volets roulants électriques
Maison raccordée au tout à l'égout
Une véranda vous permettra d'apprécier la jolie vue sur le jardin.
En annexe, une dépendance à rénover ainsi qu'une remise.
Très joli jardin vous offrant un havre de paix.
Bien rare à 6 mn en voiture de la gare de Redon.
Pour les amateurs de tranquillité dans un espace verdoyant et à proximité des commodités, ce bien avec son petit air de maison de vacance saura vous séduire.
A Visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 591141 )
Implantée sur un beau jardin de 2 550 m2 dont une partie peut être détachée pour une future construction, cette maison vous offre une vie entièrement de plain-pied.
Vous apprécierez la cuisine aménagée contemporaine ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
Chauffage électrique
Ouvertures double vitrage
Volets roulants électriques
Maison raccordée au tout à l'égout
Une véranda vous permettra d'apprécier la jolie vue sur le jardin.
En annexe, une dépendance à rénover ainsi qu'une remise.
Très joli jardin vous offrant un havre de paix.
Bien rare à 6 mn en voiture de la gare de Redon.
Pour les amateurs de tranquillité dans un espace verdoyant et à proximité des commodités, ce bien avec son petit air de maison de vacance saura vous séduire.
A Visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 591141 )
Référence: 830032201150
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison plain-pied avec terrain constructible saint nicolas de redon (44)
223 000 €
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