01160 druillat : maison d’habitation à rénover

Coup de cœur pour les amoureux de la rénovation !
Au calme au cœur d’un hameau de Druillat, découvrez cette ancienne maison mitoyenne à fort potentiel, implantée sur un beau terrain plat et constructible de 1321 m2.
 
DESCRIPTIF
REZ-DE-CHAUSS2E
Environ 60 m2 répartis en deux pièces à réinventer selon vos envies. Une ancienne écurie de 36 m2 attenante, idéale pour agrandir l’espace de vie de plain-pied.
 
1er ETAGE
Un grenier d’environ 90 m2 aménageable offrant de nombreuses possibilités.
 
DEPENDANCES
Un hangar attenant d’environ 70 m2 et une cave en sous-sol.
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2540 € et 3490 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 350 kWh/m2/an.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
NOTRE AVIS
Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser soit un projet familial soit un investissement locatif avec découpe du terrain possible !
 
  
N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY