Casavo vous propose à la vente cette maison de charme, située dans le quartier de Montchat, un secteur classé par les Architectes des Bâtiments de France qui séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale.
Construite en 1900 et agrandie en 1988, elle développe 165 m² habitables sur deux niveaux et s'ouvre sur un terrain arboré de 360 m², véritable havre de paix au cœur de la ville.
Au rez-de-chaussée : vous découvrirez, un vaste séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, pour des repas en plein air dès les beaux jours. Un bureau chaleureux avec cheminée et parquet en chêne. Un WC indépendant.
À l'étage : vous pourrez apprécier, 4 belles chambres avec parquet chêne, dont 2 climatisées. Une salle de bain avec coin buanderie. Une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant.
Climatisation dans le couloir pour un confort optimal.
Les plus qui font toute la différence dans ce quartier : un garage fermé avec 2 places de stationnement privatives. Une annexe indépendante.
Une cave en sous-sol.
Un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles, transports bus 25 et C13 à 2mn, C26 et du marché de Montchat.
Ici, tout est réuni : un quartier au charme unique, une maison pensée pour la vie de famille et un jardin où il fait bon se retrouver.
Taxe foncière : 1 737 € / an. DPE : D
Une maison qui allie cachet, espace et sérénité… à visiter sans attendre !
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Référence: 45196 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 22/07/2025
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