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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces mios (33)
— Mios 33380 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale de plain-pied de 128 m²
Elle offre un bel espace de vie fonctionnel, idéal pour accueillir une famille et recevoir des invités.
Située à moins de 5 minutes des écoles, elle est parfaitement adaptée pour une vie de famille sereine.
Elle dispose d'une entrée avec une mezzanine ouverte.
Un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau et WC, offrant un espace privatif parfait pour un adolescent ou pour une location courte durée.
Le salon agrémenté d'un insert chaleureux et une cuisine américaine équipée.
Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda qui s'ouvre sur l'espace piscine complètent cet ensemble.
La maison est également équipée de la fibre optique, garantissant une connexion Internet rapide et fiable.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une piscine avec son pool-house aménagé, comprenant un barbecue, un évier et une plaque de cuisson, parfaits pour vos repas en plein air et moments conviviaux.
Le terrain arboré assure un espace extérieur calme et agréable, propice au bien-être. Ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter de l'instant présent.
Mios est une commune dynamique située entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie privilégié alliant nature et activités. Ses atouts majeurs incluent de vastes forêts de pins, des sentiers de randonnée, une base nautique, un parc d'accrobranche, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Mios séduit par son esprit familial, sa qualité de vie et la diversité de ses loisirs en plein air, le tout dans un environnement protégé et convivial à 45 minutes de Bordeaux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920925
Elle offre un bel espace de vie fonctionnel, idéal pour accueillir une famille et recevoir des invités.
Située à moins de 5 minutes des écoles, elle est parfaitement adaptée pour une vie de famille sereine.
Elle dispose d'une entrée avec une mezzanine ouverte.
Un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau et WC, offrant un espace privatif parfait pour un adolescent ou pour une location courte durée.
Le salon agrémenté d'un insert chaleureux et une cuisine américaine équipée.
Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda qui s'ouvre sur l'espace piscine complètent cet ensemble.
La maison est également équipée de la fibre optique, garantissant une connexion Internet rapide et fiable.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une piscine avec son pool-house aménagé, comprenant un barbecue, un évier et une plaque de cuisson, parfaits pour vos repas en plein air et moments conviviaux.
Le terrain arboré assure un espace extérieur calme et agréable, propice au bien-être. Ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter de l'instant présent.
Mios est une commune dynamique située entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie privilégié alliant nature et activités. Ses atouts majeurs incluent de vastes forêts de pins, des sentiers de randonnée, une base nautique, un parc d'accrobranche, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Mios séduit par son esprit familial, sa qualité de vie et la diversité de ses loisirs en plein air, le tout dans un environnement protégé et convivial à 45 minutes de Bordeaux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920925
Référence: 340939866411
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 4 pièces mios (33)
411 900 €
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