Maison 159m² à ferrieres

17170 FERRIÈRES — Exploitation Agricole
Maison d'habitation + ~2 000 m² de bâtis sur 3,5 ha de terres

Hors agglomération, à 10 min du centre de Ferrières.

Habitation, maison de plain pied (160 m²) :
Pièce de vie 45 m² avec cuisine ouverte
Véranda 58 m² chauffée
4 chambres (9 à 11 m²)
Salle d'eau + WC séparé

Attenants : garage 45 m² + annexes 70 m².
Dépendances & bâtis (~1 920 m² agricoles) :
- Bâtiments agricoles : 1 800 m².
- Serre : 65 m², Carport : 55 m².
Volumes idéaux pour stockage, atelier, élevage, etc.

Confort & équipements :
Chauffage bois + PAC air/air
Assainissement individuel conforme
Volets roulants solaires sur les baies
Eau : maison alimentée par la nappe phréatique • exploitation raccordée au puits
Taxe foncière : 1 373 €

Bonus foncier :
Possibilité d'acquérir 19 hectares de terres agricoles supplémentaires, en sus du prix affiché.

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Dominique DUCLOYER — [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris