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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale - 6 chambres - francheville
— Francheville 69340 —
1 145 000 €
250 m² / 1 000 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Située au cœur d’une résidence haut de gamme, sécurisée et surveillée, cette belle maison de 2004 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
À proximité immédiate des transports en commun, la résidence est idéalement desservie, avec notamment le bus C20 en face, permettant de rejoindre directement Bellecour.
L’environnement y est d’un calme absolu, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
D'une superficie de 160 m² Carrez (250 m² habitables) sur environ 1000m2 de terrain, elle se compose comme suit :
Sous-sol entièrement aménagé :
Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, bureau…), une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie avec cuisine d’appoint et de nombreux rangements.
Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et la piscine, une suite parentale, une chambre, et un WC indépendant.
À l’étage :
Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, et un WC.
Les atouts de la maison :
- VMC double flux
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
- Maison entièrement repeinte il y a un mois
- Cheminée avec insert
- Grand garage double motorisé
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, dans un environnement serein, sécurisé et d’un calme absolu, tout en étant parfaitement connecté.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien. rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.f
À proximité immédiate des transports en commun, la résidence est idéalement desservie, avec notamment le bus C20 en face, permettant de rejoindre directement Bellecour.
L’environnement y est d’un calme absolu, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
D'une superficie de 160 m² Carrez (250 m² habitables) sur environ 1000m2 de terrain, elle se compose comme suit :
Sous-sol entièrement aménagé :
Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, bureau…), une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie avec cuisine d’appoint et de nombreux rangements.
Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et la piscine, une suite parentale, une chambre, et un WC indépendant.
À l’étage :
Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, et un WC.
Les atouts de la maison :
- VMC double flux
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
- Maison entièrement repeinte il y a un mois
- Cheminée avec insert
- Grand garage double motorisé
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, dans un environnement serein, sécurisé et d’un calme absolu, tout en étant parfaitement connecté.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien. rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.f
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale - 6 chambres - francheville
1 145 000 €
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