307 000 €
102 m² / 277 m²
4 pièces
Située à Breuillet, à 6 km des 1eres plages, maison non mitoyenne de 102 m² habitables avec garage de 29 m², DPE C.
Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès sur le jardin exposé sud/ouest. Un couloir dessert la buanderie, une salle d'eau, un wc individuel, 1 suite parentale (placard, salle d'eau et wc) avec accès sur le jardin, puis une 2ème chambre.
A l'étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau et une 3ème chambre mansardée.
Chauffage poêle à granulés dans le salon/séjour/cuisine et radiateurs electriques en appoint. // Assainissement au tout à l'égout.
Maison entièrement rénovée en 2006. Fenêtres double-vitrage, volets battants en alu et volets roulants électriques.
Le garage est attenant à la maison. Parcelle entièrement close d'environ 280 m² sans vis-à-vis. Terrasse bois, store bane électrique + LED. Cadre calme et verdoyant à environ 1500 m du centre-ville.
Le + : combles aménageables, possibilité de créer un espace supplémentaire, bureau, salle de jeux ou chambre.
Pour + de renseignements, contacter Laurent SZEGDA de l'Agence REMAX Immoconsulting au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
810 206 573 R.S.A.C. SAINTES
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès sur le jardin exposé sud/ouest. Un couloir dessert la buanderie, une salle d'eau, un wc individuel, 1 suite parentale (placard, salle d'eau et wc) avec accès sur le jardin, puis une 2ème chambre.
A l'étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau et une 3ème chambre mansardée.
Chauffage poêle à granulés dans le salon/séjour/cuisine et radiateurs electriques en appoint. // Assainissement au tout à l'égout.
Maison entièrement rénovée en 2006. Fenêtres double-vitrage, volets battants en alu et volets roulants électriques.
Le garage est attenant à la maison. Parcelle entièrement close d'environ 280 m² sans vis-à-vis. Terrasse bois, store bane électrique + LED. Cadre calme et verdoyant à environ 1500 m du centre-ville.
Le + : combles aménageables, possibilité de créer un espace supplémentaire, bureau, salle de jeux ou chambre.
Pour + de renseignements, contacter Laurent SZEGDA de l'Agence REMAX Immoconsulting au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
810 206 573 R.S.A.C. SAINTES
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749351015-90
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambre(s) à vendre
307 000 €
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