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Aux portes de lisieux - maison contemporaine et familiale de 8 pièces
— Marolles 14100 —
Nos partenaires locaux
AU CALME, à l'abri des regards,nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de Lisieux,et 40 minutes des plages de la Côte Fleurie,cette propriété familiale aux prestations de qualité de 236 m² séduit par son charme, ses volumes généreux et son extension bois réalisée en 2008 sur une construction d'origine datant de 2000. Une belle entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'exception de 80 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son toit cathédrale partiel.Elle accueille une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, l'ensemble ouvrant sur deux terrasses spacieuses ensoleillées. La cuisine attenante d'une surface de 30 m² aménagée et équipée dispose de nombreux rangements et d'un espace dînatoire. Un bureau modulable en chambre ou suite parentale,une buanderie, et des toilettes indépendants viennent complètent ce niveau . Les espaces nuits accessibles par un palier avec dégagements se composent de quatre chambres dont deux suites parentales,une salle de douches et des toilettes séparés offrant ainsi confort et praticité. En annexe, un garage avec baies (atelier, salle de jeux ou suite parentale),un chalet en bois, deux abris de jardin, un potager viennent enrichir l'agrément de cette propriété et ses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain plat piscinable de 3600 m² arboré,paysager et sécurisé par un portail électrique avec 5 emplacements de parking intérieur.
Référence: 294
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aux portes de lisieux - maison contemporaine et familiale de 8 pièces
414 900 €
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