Beau t3 de 69m² entièrement rénové, entre pont du cens et hippodrome

SEULEMENT CHEZ L'AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS - Dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce type 3 de 69 m² au 3 sur 4 sans ascenseur, situé à proximité des commerces, écoles et des transports (tramway + bus) Le bien comprend une entrée avec placard, un salon traversant donnant sur un balcon, une cuisine ouverte AM/EQ, deux chambres avec placard , un wc suspendu, une arrière-cuisine et une cave. Les plus : Aucun travaux à prévoir, proche des facultés et idéal pour de la colocation ou du primo accédant ! La Taxe Foncière : 950 euros Les Charges de copropriété : 100 euros/mois soit 1 200 euros/an Chauffage Gaz collectif. DPE: E AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site agencedirecte.com. Contact Nicolas Mangin [Coordonnées masquées] AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.