Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pfulgriesheim, cette maison de 110 m² est l'endroit rêvé pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité, et de praticité au quotidien. Les atouts du bien : - 3 chambres, deux espaces libre (bureau, espace jeux, télévision...) - Séjour de 28 m², agréable, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine - Cuisine indépendante de 9m² -1 Salle d'eau avec WC - 1 WC indépendant - Sous-sol avec cave de 29 m² aménageable. - Double système de chauffage : cheminée à bois, accumulateurs électriques haut de gamme, et pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Extérieurs : jardin - 2 garages fermés - Faible taxe foncière : 719 euros Construite en 1980, cette maison bien agencée nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une localisation idéale : A moins de 5 minutes de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, transports? Vous profitez ici d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de Strasbourg. Une belle opportunité à ne pas manquer : avec ses nombreux atouts, cette maison n'attend plus que vos idées pour devenir le cocon familial dont vous rêvez. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je serais ravie de vous présenter ce bien . Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Brigitte Kempf, agent commercial indépendant (N° RSAC 833 666 506) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Brigitte KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833666506 - Strasbourg.
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Référence: 3199 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 07/04/2025
Coûts annuels estimés :
1 573 € - 2 129 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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