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Saint-malo courtoisville - appartement
— Saint-Malo 35400 —
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EXCLUSIVITÉ COTE et VIAGER SAINT-MALO Courtoisville, appartement pleine vue mer - accès plage du Sillon immédiat. Proximité immédiate des Thermes Marins. Appartement T4, deux chambres de 97,53 m² au 1er étage d'un immeuble avec ascenceur. Composé d'un salon et d'un séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, deux chambres. copropriété en excellent état. L'appartement peut etre scindés en deux (2 lots différents - 2 entrés sur le pallier) Deux places de parking extérieurs numérotées - Deux caves privatives de grands volumes et très saines. VALEUR DU BIEN LIBRE : 890.000 euros Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une Femme de 72 ans. La vendeuse restera vivre chez elle jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Les modalités sont les suivantes : BOUQUET : 192.300 euros Frais d'agence inclus payable à la signature chez le notaire RENTES VIAGÈRES : 1.152,01 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. D'autres ventilations du prix sont possibles. Le partage du prix entre bouquet et rente est négociable. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (32.505 euros estimés sur la valeur occupée au lieu de 70.134 euros si vous l'achetiez libre). Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
Référence: CV13
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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