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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriete normande de charme charles lebas 10 pièces à fauguernon
— Fauguernon 14100 —
699 000 €
268 m² / 3 664 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Propriété Normande de charme – Secteur Lisieux / Pays d'Auge
RARE À LA VENTE – Vous rêvez de calme, d'intimité et d'authenticité en Normandie ?
Découvrez cette propriété d'exception signée Charles Lebas, située au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Lisieux.
Une maison familiale et élégante d'environ 270 m², construite sur un sous-sol complet, et pensée pour la vie de famille autant que pour recevoir dans un cadre raffiné.
EN DÉTAIL :
Grande pièce de vie de 70 m² avec bow-window, lumineuse et accueillante
Cuisine aménagée et équipée de près de 25 m²
4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bains + WC
2 salles de douche avec WC + bureau idéal télétravail
Sous-sol complet aménagé :
Belle pièce de réception de 55 m²
2 chambres supplémentaires
Salle d'eau, WC, cave à vin, chaufferie-lingerie pompe à chaleur et chaudière fioul
À L'EXTÉRIEUR :
Grande terrasse de 160 m², exposée plein sud, inondée de lumière
Garage indépendant
Assainissement individuel
Fibre optique : télétravail et vie connectée assurés
Parc de 3700 m2
Pourquoi visiter ?
Cette propriété conjugue volumes, confort moderne et charme normand dans un environnement calme et préservé. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet familial haut de gamme.
Une seule chose à faire : planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] (réf. 592147 )
RARE À LA VENTE – Vous rêvez de calme, d'intimité et d'authenticité en Normandie ?
Découvrez cette propriété d'exception signée Charles Lebas, située au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Lisieux.
Une maison familiale et élégante d'environ 270 m², construite sur un sous-sol complet, et pensée pour la vie de famille autant que pour recevoir dans un cadre raffiné.
EN DÉTAIL :
Grande pièce de vie de 70 m² avec bow-window, lumineuse et accueillante
Cuisine aménagée et équipée de près de 25 m²
4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bains + WC
2 salles de douche avec WC + bureau idéal télétravail
Sous-sol complet aménagé :
Belle pièce de réception de 55 m²
2 chambres supplémentaires
Salle d'eau, WC, cave à vin, chaufferie-lingerie pompe à chaleur et chaudière fioul
À L'EXTÉRIEUR :
Grande terrasse de 160 m², exposée plein sud, inondée de lumière
Garage indépendant
Assainissement individuel
Fibre optique : télétravail et vie connectée assurés
Parc de 3700 m2
Pourquoi visiter ?
Cette propriété conjugue volumes, confort moderne et charme normand dans un environnement calme et préservé. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet familial haut de gamme.
Une seule chose à faire : planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] (réf. 592147 )
Référence: 830038721224
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriete normande de charme charles lebas 10 pièces à fauguernon
699 000 €
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