Orthez (64) - à vendre local commercial de 60m2 climatisé en centre-ville

Local commercial à vendre – Orthez centre-ville, rue commerçante et piétonne.

Opportunité rare : murs commerciaux libres de toute occupation, situés en plein cœur du centre-ville d'Orthez, dans une rue commerçante et piétonne à fort passage.

Local en petite copropriété avec très faibles charges gérée par un syndic professionnel. Il dispose d'un rideau métallique de sécurité, de la climatisation réversible, d'un intérieur en excellent état et d'une toiture récente (aucun travaux à prévoir).

Le PPT est payé. Local prêt à l'emploi, idéal pour tous commerces ou activités professionnelles (hors nuisances sonores et olfactives).

Parfait pour un investisseur recherchant un bien rentable ou pour un commerçant souhaitant démarrer son activité immédiatement.

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Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance.

Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7.
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 213€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.920889