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Superbe villa 4 chambres à proximité des golfs de valescure
— Saint-Raphael 83700 —
895 000 €
130 m² / 939 m²
6 pièces
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Nichée au calme, en bout d' impasse au cœur d'un domaine situé à Valescure, cette belle villa d'architecte orientée plein sud d'une superficie de 130 m2 et édifiée sur un terrain de 939m2 allie charme et générosité. Elle se compose d'un coin séjour salle à manger avec sa cuisine entièrement équipée totalisant 39m2 baignés de lumière. De son plain pied l'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles de bains. A l'étage vous disposerez d'une quatrième belle chambre et de sa salle de bain, douche. Offrant un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et bow window, elle est un mélange parfait d'architecture traditionnelle et de confort moderne et comporte de nombreux rangements. Elle bénéficie de plusieurs espaces extérieurs avec différentes expositions afin de profiter pleinement de chaque saison. Vous vous régalerez à farnienter sur sa plage de sable au bord de la piscine entièrement sécurisée afin de protéger jeunes enfants et animaux, le tout arboré et végétalisé. 4 parkings extérieurs et un garage viennent compléter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe villa 4 chambres à proximité des golfs de valescure
895 000 €
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