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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120m² à chateaugiron
— Chateaugiron 35410 —
330 750 €
120 m² / 655 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Blot Immobilier vous propose cette maison indépendante, construite sur une belle parcelle de 655 m² et idéalement implantée au calme d'une impasse, dans le cadre privilégié de Saint-Aubin-du-Pavail, commune de Châteaugiron. Un environnement paisible et verdoyant qui séduira les familles en quête de qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Châteaugiron. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et réchauffée par une cheminée insert, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante et des WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une passante idéale pour un dressing ou une salle de jeux, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Un garage attenant, équipé d'une mezzanine, vient renforcer le côté pratique de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et intime, sans vis-à-vis, ainsi que d'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Un véritable atout pour profiter sereinement du calme environnant. Une maison familiale où confort, espace et cadre de vie s'harmonisent parfaitement. À découvrir sans tarder avec Blot Immobilier ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Réf : 823AP * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine au prix de 330 750EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au [Coordonnées masquées]. Prix net vendeur : 315 000 EUR
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à chateaugiron
330 750 €
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