314 900 €
124 m² / 169 m²
7 pièces
EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS !
MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS.
À vendre en exclusivité à RIS ORANGIS .
Rare sur le secteur. Très belle maison rénovée en 2019 avec une extension en dur exposée plein Sud.
Cuisine à l'américaine entièrement aménagée et équipée.
Elle se compose d'un grand espace de vie au rdc de plus de 60 m2.
Une salle d'eau, Wc et buanderie complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez 4 Chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une salle de bain avec Wc .
Le double escalier permet de se rendre dans une cinquième chambre sous les combles. Espace parfait de rangement ou pour un adolescent.
Chaudière à gaz changée en Décembre 2024.
Toiture refaite en Mars 2025.
Fenêtres en PVC et volets électriques.
Un Garage et une place de parking complètent ce bien.
La résidence des Hameaux de la Roche offre un cadre de vie exceptionnel avec sa grande piscine, ses aires de jeux pour les enfants et ses courts de tennis. Vous pourrez profiter de ces commodités au sein même de votre quartier, tout en étant à proximité des écoles maternelles, primaires et des différents commerces, à quelques minutes seulement des transports.
Bien en copropriété de 455 lots dont 453 à usage d' habitation montant du budget prévisionnel lié au dépenses courantes : 1176 pas de procédures en cours
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300 , abonnement inclus (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023)
Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de bus 419, DM7S, 407 et 413 dans un rayon de 1 km. Il y a deux cinémas de même que des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et deux supérettes à proximité de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente?
N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole HIVERT [Coordonnées masquées] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 753 654 607.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS.
À vendre en exclusivité à RIS ORANGIS .
Rare sur le secteur. Très belle maison rénovée en 2019 avec une extension en dur exposée plein Sud.
Cuisine à l'américaine entièrement aménagée et équipée.
Elle se compose d'un grand espace de vie au rdc de plus de 60 m2.
Une salle d'eau, Wc et buanderie complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez 4 Chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une salle de bain avec Wc .
Le double escalier permet de se rendre dans une cinquième chambre sous les combles. Espace parfait de rangement ou pour un adolescent.
Chaudière à gaz changée en Décembre 2024.
Toiture refaite en Mars 2025.
Fenêtres en PVC et volets électriques.
Un Garage et une place de parking complètent ce bien.
La résidence des Hameaux de la Roche offre un cadre de vie exceptionnel avec sa grande piscine, ses aires de jeux pour les enfants et ses courts de tennis. Vous pourrez profiter de ces commodités au sein même de votre quartier, tout en étant à proximité des écoles maternelles, primaires et des différents commerces, à quelques minutes seulement des transports.
Bien en copropriété de 455 lots dont 453 à usage d' habitation montant du budget prévisionnel lié au dépenses courantes : 1176 pas de procédures en cours
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300 , abonnement inclus (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023)
Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de bus 419, DM7S, 407 et 413 dans un rayon de 1 km. Il y a deux cinémas de même que des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et deux supérettes à proximité de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente?
N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole HIVERT [Coordonnées masquées] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 753 654 607.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 8130kw
Bien en copropriété. Nombre de lots : 455. Charges de copropriété : 1176 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 123m² à ris-orangis
314 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)