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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 145m² à firminy
— Firminy 42700 —
Nos partenaires locaux
A découvrir cette charmante maison de 145 m² composée d une cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 salle de bains, 2 WC, 3 chambres et un sous sol de 90 m² à vendre à Firminy sur secteur résidentiel recherché
De plain pied, donnant accès directement sur le terrain, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie au volume généreux de 63 m² en triple expositions , baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures dont 2 donnant accès à un balcon de 15 m² offrant une vue panoramique sur la vallée . Cet espace familial et convivial est composé d un salon, salle à manger et d une cuisine ouverte sur mesure entièrement aménagée et équipée ( plan de travail en marbre, éléments hauts et bas, plaque de cuisson (oct 2025), hotte, four, lave vaisselle).
A ce niveau 2 chambres de 11,5 et 15M², une salle de bains avec baignoire d angle, douche italienne et meuble vasque, entièrement carrelée ainsi qu'un WC séparé.
Au 1°étage un palier dessert une troisième chambre de 26m² (possibilité de créer une 4° chambre très facilement), une seconde salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC séparé et l accès à la partie combles perdues.
La partie habitable offre 145m² en parfait état sans travaux à prévoir, des volumes très généreux et agréables à vivre.
Un sous sol de 90m² offrant un espace buanderie, bureau, chaufferie et garage.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et fleuri de 1081m², où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et qui vous offrira la tranquillité et la discrétion.
Côté technique : Ensemble des fenêtres en double vitrage PVC avec volets PVC manuels, murs en stuc, chauffage par chaudière fioul (Décembre 2014) associée à des radiateurs munis de robinets thermostatiques et thermostat programmable, ensemble de la maison totalement isolé, garage avec portail automatique électrique, portail d entrée électrique avec interphone, 6 places de stationnement devant garage + 2 dans garage, VMC et fibre.
Située dans un petit lotissement calme et résidentiel de Firminy, cette maison est à proximité des commodités, écoles et transports publics. Ainsi, le plaisir de vivre dans un cadre plaisant et paisible est à votre portée pour le prix attractif de 249.000€.
N'attendez plus pour réaliser votre rêve, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Cette maison pourrait bien être l'endroit idéal pour votre future vie de famille. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
De plain pied, donnant accès directement sur le terrain, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie au volume généreux de 63 m² en triple expositions , baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures dont 2 donnant accès à un balcon de 15 m² offrant une vue panoramique sur la vallée . Cet espace familial et convivial est composé d un salon, salle à manger et d une cuisine ouverte sur mesure entièrement aménagée et équipée ( plan de travail en marbre, éléments hauts et bas, plaque de cuisson (oct 2025), hotte, four, lave vaisselle).
A ce niveau 2 chambres de 11,5 et 15M², une salle de bains avec baignoire d angle, douche italienne et meuble vasque, entièrement carrelée ainsi qu'un WC séparé.
Au 1°étage un palier dessert une troisième chambre de 26m² (possibilité de créer une 4° chambre très facilement), une seconde salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC séparé et l accès à la partie combles perdues.
La partie habitable offre 145m² en parfait état sans travaux à prévoir, des volumes très généreux et agréables à vivre.
Un sous sol de 90m² offrant un espace buanderie, bureau, chaufferie et garage.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et fleuri de 1081m², où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et qui vous offrira la tranquillité et la discrétion.
Côté technique : Ensemble des fenêtres en double vitrage PVC avec volets PVC manuels, murs en stuc, chauffage par chaudière fioul (Décembre 2014) associée à des radiateurs munis de robinets thermostatiques et thermostat programmable, ensemble de la maison totalement isolé, garage avec portail automatique électrique, portail d entrée électrique avec interphone, 6 places de stationnement devant garage + 2 dans garage, VMC et fibre.
Située dans un petit lotissement calme et résidentiel de Firminy, cette maison est à proximité des commodités, écoles et transports publics. Ainsi, le plaisir de vivre dans un cadre plaisant et paisible est à votre portée pour le prix attractif de 249.000€.
N'attendez plus pour réaliser votre rêve, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Cette maison pourrait bien être l'endroit idéal pour votre future vie de famille. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à firminy
249 000 €
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