Situé en plein centre de Tonneins, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de trois appartements, tous actuellement loués, pour un revenu locatif annuel de 15 300¤. L'immeuble est en excellent état général : la toiture est neuve, la façade a été refaite, et les menuiseries sont en double vitrage. Aucun gros travaux à prévoir. Il est équipé de trois compteurs de gaz, quatre compteurs électriques (dont un pour les parties communes) et trois compteurs d'eau.
En rez-de-chaussée, un appartement T2 loué 420¤/ mois comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement et un patio privatif.
Au premier étage, un T3 loué 480¤/mois comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse et un balcon.
Enfin, au deuxième étage, un T3 loué 375¤/mois comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement.
Chaque logement dispose d'un bon classement énergétique (DPE : C). L'immeuble comprend un garage de 40m², un local à vélos ainsi que trois caves privatives (17 m², 9 m² et 8 m²).
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !!
Voir plus
Référence: 921V192A Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 20/03/2024
Coûts annuels estimés :
610 € - 890 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations