Appartement 220m² à villeneuve-la-guyard

Iad France - Assa Traore vous propose : Pour investisseur opportunité à saisir - Immeuble de rapport de 7 biens, en plein centre-ville de Villeneuve La Guyard dans l'Yonne - proche gare TER -

Il se compose d'un total de 6 appartements et d'un local commercial entièrement loués :

- 2 pièces de 45 m²
- 5 pièces de 109 m²
- 3 pièces de 67 m²
- 3 pièces de 44 m²
- 3 pièces de 38 m²
- 2 pièces de 50 m²
- Local commercial de 29 m²

Il comprend également un garage et une cave. Pas de travaux à prévoir.
Mode de chauffage : Electrique et gaz.

Loyer annuel sans charge = 50285 ¤ / Rentabilité brut de 7,6 %

Cette immeuble vous permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès son acquisition avec des locataires stables depuis plusieurs années et un emplacement recherché.

Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.






Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assa Traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31759935)