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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 350m² à tarbes
— Tarbes 65000 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Coralie Rubat Du Mérac vous propose : Ensemble immobilier proche TARBES- 3 appartements + 1 local commercial + terrain + garages- Loués
Cet ensemble représentant une bonne opportunité d'investissement locatif se compose de 4 lots, tous loués et à jour des loyers.
Bâtiment 1:
- Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 60 m² avec cave de 25 m², bail depuis le 27 / 01 / 2021, pour un loyer de 580¤ hors charges, DPE F
- A l'étage, un T2 de 63 m² avec balcon, bail depuis le 15 / 06 / 2025, loyer 550¤ hors charges, DPE F
Bâtiment 2:
- Au rez-de-chaussée, un spacieux T4 de 102 m² avec garage de 40 m², entièrement rénové en 2005, et occupé depuis 2008 par les mêmes locataires, loyer 616¤ Hors charges, DPE C.
- A l'étage, un grand T4 de 106 m² + pièce de stockage de 12,5 m² et grande terrasse, bénéficiant également d'un garage et d'une place de stationnement. Ce dernier est loué depuis le 15 / 12 / 2016, loyer 626¤ Hors charges, DPE D.
En complément, un terrain de 300 m² utilisé comme parking pour les locataires ainsi que pour le local commercial, et 2 garages.
Informations financières:
- Revenus locatifs nets hors charges : 2372¤ / mois
- Taxe foncière : 4914¤
- Locataires en place et sérieux
Un emplacement stratégique, un bien entretenu, une rentabilité intéressante : idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Rubat Du Mérac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920258290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31841721)
Cet ensemble représentant une bonne opportunité d'investissement locatif se compose de 4 lots, tous loués et à jour des loyers.
Bâtiment 1:
- Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 60 m² avec cave de 25 m², bail depuis le 27 / 01 / 2021, pour un loyer de 580¤ hors charges, DPE F
- A l'étage, un T2 de 63 m² avec balcon, bail depuis le 15 / 06 / 2025, loyer 550¤ hors charges, DPE F
Bâtiment 2:
- Au rez-de-chaussée, un spacieux T4 de 102 m² avec garage de 40 m², entièrement rénové en 2005, et occupé depuis 2008 par les mêmes locataires, loyer 616¤ Hors charges, DPE C.
- A l'étage, un grand T4 de 106 m² + pièce de stockage de 12,5 m² et grande terrasse, bénéficiant également d'un garage et d'une place de stationnement. Ce dernier est loué depuis le 15 / 12 / 2016, loyer 626¤ Hors charges, DPE D.
En complément, un terrain de 300 m² utilisé comme parking pour les locataires ainsi que pour le local commercial, et 2 garages.
Informations financières:
- Revenus locatifs nets hors charges : 2372¤ / mois
- Taxe foncière : 4914¤
- Locataires en place et sérieux
Un emplacement stratégique, un bien entretenu, une rentabilité intéressante : idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Rubat Du Mérac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920258290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31841721)
Référence: 1838274
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 350m² à tarbes
339 200 €
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