Appartement - 3 pièces - 45.49 m²

Dernier étage, vue de rêve sur le port + parking privé. Imaginez-vous prendre votre café le matin face aux bateaux, avec une vue dégagée sur le port du Cap d'Agde? C'est exactement ce que vous offre cet appartement niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing avec concierge et parc arboré. Avec ses 54 m² utiles (45 m² Carrez), il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et, à l'étage, d'une mezzanine accueillant 2 chambres en enfilade, parfaites pour recevoir famille et amis. Ce qui fait la différence : Une vue exceptionnelle sur le port qui vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année. La tranquillité d'un dernier étage lumineux et calme. La praticité d'une place de parking privative en intérieur. Une résidence de standing, idéalement située entre plage et centre-ville, avec toutes les commodités à pied. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais c'est justement ce qui vous permettra d'en faire un véritable cocon à votre image. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif rentable ou un premier achat dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde, ce bien est une vraie opportunité. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1107 euros.