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Maison 6 pièces 179 m²
— Salleboeuf 33370 —
649 000 €
179 m² / 1 200 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
CAZA Immobilier vous présente, A Salleboeuf, belle propriété familiale de 179 m² habitables dans un bel environnement. Venez découvrir cette maison de 2006, qui se compose d'une belle pièce de vie agréable et lumineuse de 70m². Une grande terrasse dominant sur un espace boisé naturel, sans aucun vis à vis, vient agrémenter la continuité de la pièce de vie. Côté coin nuit ; 3 chambres, un wc indépendant et une grande salle de bain. Une véranda de plus de 20 m² chauffée complète ce niveau. A l'étage une suite parentale de 40 m² vous séduira par son espace et la qualité des prestations qu'elle offre. Au sous-sol ; Grand garage de 125 m², avec cave à vin. Ainsi qu'une buanderie et un cellier de 18 m². Le jardin paysagé, offre un coin détente au bord de la piscine 8*4 , avec douche extérieure et de son généreux pool house de 25 m² permettant de déjeuner et profiter de moment conviviaux. Vous apprécierez l'environnement calme et préservé ainsi que les volumes et le charme de cette maison. L'Equipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour de plus amples informations et organiser une visite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces 179 m²
649 000 €
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