Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 89m² à caluire-et-cuire
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste sur mesure
Pour tous vos projets de cuisines, dressing, salle de bain, buanderies... Cuisine AvivA Caluire est là pour vous
04 78 72 10 17 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.
04 81 91 09 09 ou cliquez-ici
Votre expert en isolation
AE Bat : la solution fiable pour vos projets d’isolation de vos façades ainsi que vos menuiseries
06 18 26 71 34 ou cliquez-ici
EXCLUSIVITÉ - METRO CUIRE - APPARTEMENT DE 89 m² - BALCON - GARAGE
Perché en étage élevé d'une belle copropriété soigneusement entretenue, cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie rare, où la lumière circule librement d'est en ouest. Dès l'entrée, on ressent l'équilibre parfait entre confort et tranquillité.
Le séjour double, baigné de soleil, s'ouvre sur un balcon avec une vue totalement dégagée sur les Monts d'Or. Deux chambres, une grande salle de bains, une cuisine indépendante, tout est réuni pour accueillir une vie de famille ou un projet personnel. A vous de le mettre à votre goût.
Le calme des lieux contraste délicieusement avec la proximité immédiate du métro Cuire et de la Croix-Rousse, offrant un accès rapide à la vie urbaine tout en conservant une vraie bulle de douceur et de verdure.
La copropriété, avec son vaste jardin arboré et son terrain de tennis, ajoute une touche rare à ce bien. Une cave complète l'ensemble, et un garage peut être acquis en supplément.
Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, dans un cadre soigné et verdoyant : à visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 861 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520.00 . Date de réalisation du DPE : 28-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Perché en étage élevé d'une belle copropriété soigneusement entretenue, cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie rare, où la lumière circule librement d'est en ouest. Dès l'entrée, on ressent l'équilibre parfait entre confort et tranquillité.
Le séjour double, baigné de soleil, s'ouvre sur un balcon avec une vue totalement dégagée sur les Monts d'Or. Deux chambres, une grande salle de bains, une cuisine indépendante, tout est réuni pour accueillir une vie de famille ou un projet personnel. A vous de le mettre à votre goût.
Le calme des lieux contraste délicieusement avec la proximité immédiate du métro Cuire et de la Croix-Rousse, offrant un accès rapide à la vie urbaine tout en conservant une vraie bulle de douceur et de verdure.
La copropriété, avec son vaste jardin arboré et son terrain de tennis, ajoute une touche rare à ce bien. Une cave complète l'ensemble, et un garage peut être acquis en supplément.
Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, dans un cadre soigné et verdoyant : à visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 861 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520.00 . Date de réalisation du DPE : 28-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: GDEN-7512-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 111. Charges de copropriété : 2861 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 89m² à caluire-et-cuire
330 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)