Appartement 69m² à villeurbanne

VENDU Loué – 28 Rue Frédéric Fays Villeurbanne : T3, 69m² avec balcon au 1er étage – Cave - 5 min du Métro A (arrêt Cusset) !

En exclusivité : Découvrez ce bel appartement traversant trois pièces, dans une copropriété sécurisée de 1970 en bon état. Vous serez charmés par l'agencement de ce bien, comprenant :
- une entrée avec des espaces de rangement
- une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon.
- Une cuisine indépendante équipée
- Une partie nuit délimitée qui se compose de deux chambres,
- Une salle de bains moderne et fonctionnelle,
- Toilette indépendant.

Une cave complète ce bien.

Loué avec un bail de location nue au prix de 920 € charges comprises dont (209 € de provisions sur charges).

Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports : - Métro A Cusset à 10min, Bus C11, C3, Gare de Villeurbanne, Ligne T3 & futur ligne T6… Proche de toutes commodités : Ecoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Intermarché, LIDL & Casino, la poste, pharmacies, tabac, Médipôle…

Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours,
charges annuelles 2658 € (chauffage gaz, eau froide/chaude, entretiens de parties communes, ascenseur…).
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l'annonce : 7114

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.