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Ab Fenêtres

449 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 367 € €	75 008 € €
15 ans	3 183 € €	124 017 € €
20 ans	2 599 € €	174 858 € €
25 ans	2 267 € €	231 133 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

124 m² / 491 m²

5 pièces

Vm Immobilier

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Rare ! Maison de plain-pied de 124 m2, construite en 2021, située avenue de la Libération à Valence, au calme et en retrait de l’axe principal. Elle comprend :
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès au jardin.
- Une salle de bain avec baignoire et douche.
- Une pièce de vie centrale avec cuisine équipée ouverte et un grand cellier.
- Un séjour avec accès direct à la terrasse couverte et au canal longeant la parcelle.

Équipée d’une pompe à chaleur et d’un plancher rafraîchissant, cette maison respecte les normes RT2012.
Idéalement située, elle offre un accès rapide au centre-ville tout en garantissant un cadre de vie paisible.
Elle dispose également de 4 places de parking privatives et d’une annexe pour le rangement des vélos et du matériel de jardin.
Arrosage automatique, belles prestations et grande fonctionnalité.

Référence: 161
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Coûts annuels estimés : 580 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison plain-pied valence libération

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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449 000 €