Charmant t3 rénové à deux pas du lac

Situé au 1er étage d'une copropriété calme, ce bel appartement mansardé a été rénové avec goût. Lumineux et chaleureux, il offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Sa surface Carrez est de 57,97 m2, mais ses volumes mansardés permettent de profiter de 78,67 m2 au sol, apportant confort et espace supplémentaire.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 13 m2 avec une belle vue dégagée sur les champs et les montagnes environnantes.
Une place de stationnement couverte ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien.
Un appartement pratique et confortable, idéalement situé pour profiter de la vie entre lac et montagnes, à proximité directe de la piste cyclable et à deux pas de la réserve naturelle du Bout du Lac. Un endroit idéal pour les sportifs et les amoureux de la nature !
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 74[Coordonnées masquées]17 580