Charmante maison, proche de toutes les commodités à rafraîchir

Sur la commune d'Abzac, proche de toutes les commodités BSK à Immobilier, vous propose cette maison d'environ 70 m² à rafraîchir.
Elle se compose d'une salle de bain d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres en enfilade.
À l'étage vous trouverez une troisième chambre.
Elle dispose d'une dépendance pour y ranger vos outils etc.
Les plus : Double vitrage PVC, Isolation faite il y a 3 ans, Pompe à chaleur AIR/EAU récente
Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 495 m².
Des travaux sont à prévoir.

Cette annonce référence 302276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012.

Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr