Très beau 2 pièces

Quartier tribunal, centre ville.
COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique T2 de 42m2 de surface utile, situé dans une résidence récente de 2020, entièrement sécurisée.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez du calme de cet appartement comme neuf et très soigné.
-- Pièce à vivre fonctionnelle et lumineuse avec accès balcon.
-- Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée
-- Salle d'eau entièrement refaite avec douche
-- Chambre spacieuse de 12m2 avec grand placard
-- Chauffage par géothermie compris dans les charges
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Garantie décennale, aucun travaux à prévoir.
Commerces proches et gare SNCF à 12mns à pied.
Arrêt de bus à 200m avec service en continu
Joignable 7j/7j

Cette annonce référence 300532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]10.

Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 53
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr