Maison 114m² à retaud

17460 - RETAUD -MAISON - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - TERRASSE + DEPENDANCE - PROCHE COEUR DE VILLAGE.
Efficity l'agence efficity l'agence qui est estimeotre bien vous propose cette maison de plain-pied proche des commerces du village à 700 m (boucher/boulangerie/poste/tabac/épicerie.
Cette maison de 114 m² plus une dépendance studio de 30 m². Cette maison est composée d'une terrasse, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier, de deux chambres équipées chacune de leur salle d'eau, de toilette séparées.
Description:

Séjour/salle a manger /cuisine 60M2

Cellier 5,40 m²
Première chambre 13,5 m²
Deuxième chambre 12,80 m²
Terrasse orientée sud-est 25 m² à l'arrière de la maison.
Une dépendance au fond du terrain équipée en studio!

Caractéristiques:
Le bien est raccordé à une fosse septique
Une pompe à chaleur air/air
Le chauffage individuel électrique par Radiateur
Un poil a bois chauffe la grande pièce principale salon salle à manger, cuisine.
La toiture est en très bon état, volets électriques solaires, double vitrage.

La taxe foncière est de 763 €
17460 - RETAUD - Maison de plain-pied avec 2 chambres terrasse et dépendance – Proche centre-bourg.

Située à seulement 700 mètres des commerces du centre-bourg de Rétaud (boulangerie, boucherie, poste, tabac, épicerie),
Efficity vous propose cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 114 m², accompagnée d'une dépendance de 30 m².

Disposition et aménagements

La maison se compose comme suit :

Séjour /salle a manger: 54 m²

Cuisine ouverte et équipée : 6 m²

Cellier : 5,4 m²

Première chambre : 13,5 m² avec salle d'eau

Deuxième chambre: 12,8 m² avec salle d'eau

WC séparés

Terrasse orientée sud-ouest de 25 m²

Dépendance de 30 m² au fond du terrain, aménagée en studio

Caractéristiques et équipements

Chauffage par pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques individuels

Poêle à bois pour le séjour, la salle à manger et la cuisine

Volets roulants solaires

Menuiseries double vitrage

Toiture en bon état

Assainissement individuel par fosse septique

Taxe foncière : 763 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
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