Propriété de caractère et unique sur les hauteurs de Puisserguier.
Sur les hauteurs de Puisserguier, dans un cadre préservé et confidentiel, se dévoile cette propriété de caractère de plain-pied, offrant 125 m2 d'élégance et de confort.
Baignée de lumière, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis.
Les espaces intérieurs:
- Vaste salon /séjour de 36m2 aux volumes généreux;
- Cuisine indépendante de 14 m2, équipée, sublimée par une cheminée et un authentique four à pain;
- Trois chambres raffinées avec dressing pensées pour le bien être;
- Salle de bain alliant baignoire et douche;
- Véranda couverte de 20 m2, ouvrant sur la nature environnante.
Les extérieurs & dépendances :
- Parc de plus de 10 400 m², dont 1 600 m² constructibles en façade;
- Sous-sol de 160 m2 avec garage, offrant de vastes possibilités;
- Confort moderne assuré par une pompe à chaleur.
Cette villa marie avec élégance le charme traditionnel et les prestations contemporaines, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.
Un bien rare, destiné aux esprits en quête d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921349
Sur les hauteurs de Puisserguier, dans un cadre préservé et confidentiel, se dévoile cette propriété de caractère de plain-pied, offrant 125 m2 d'élégance et de confort.
Baignée de lumière, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis.
Les espaces intérieurs:
- Vaste salon /séjour de 36m2 aux volumes généreux;
- Cuisine indépendante de 14 m2, équipée, sublimée par une cheminée et un authentique four à pain;
- Trois chambres raffinées avec dressing pensées pour le bien être;
- Salle de bain alliant baignoire et douche;
- Véranda couverte de 20 m2, ouvrant sur la nature environnante.
Les extérieurs & dépendances :
- Parc de plus de 10 400 m², dont 1 600 m² constructibles en façade;
- Sous-sol de 160 m2 avec garage, offrant de vastes possibilités;
- Confort moderne assuré par une pompe à chaleur.
Cette villa marie avec élégance le charme traditionnel et les prestations contemporaines, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.
Un bien rare, destiné aux esprits en quête d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921349
Référence: 340932865057
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété de caractère, vue imprenable sur les hauteurs de puisserguier
599 000 €
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