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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale de charme – chaumes-en-brie – poutres apparentes – plafond cathédrale – pierre – piscine – jardin paysager – s
— Chaumes-En-Brie 77390 —
Nos partenaires locaux
À seulement 15 minutes de la gare RER E, située dans la charmante ville de Chaumes-en-Brie, découvrez cette villa lumineuse et spacieuse d'environ 270 m², style grange rénovée, nichée dans un écrin de verdure calme et sans vis-à-vis.
Le charme authentique rencontre le confort moderne : séjour exceptionnel avec poutres apparentes, plafond cathédrale, murs en pierre et poêle à bois. Cuisine moderne équipée ouverte sur l'espace de vie.
Extérieurs exceptionnels : terrasse avec cuisine d'été donnant sur une superbe piscine et un jardin paysager soigneusement aménagé.
Possibilité de construire un garage pour accueillir de 1 à 4 voitures.
Côté nuit :
• Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative.
• À l'étage : deux grandes chambres avec placards sur mesure et balcons, mezzanine ouverte offrant de multiples possibilités (bureau, espace jeux, chambre d'appoint).
Loisirs intégrés : mur d'escalade intérieur, salle de sport/cinéma aménagée sous combles.
Confort et praticité : un bureau indépendant au rez-de-chaussée, cellier attenant à la cuisine, nombreux rangements sur mesure intégrés.
Localisation privilégiée : à 50 km de Paris (accès rapide via N4, N36 et A5), proche Disneyland (25 min) et toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports).
Cadre idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif touristique, sans travaux à prévoir !
Appelez-moi directement pour une visite ou des informations complémentaires : Elena TRUSCHALOVA [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.921174
Le charme authentique rencontre le confort moderne : séjour exceptionnel avec poutres apparentes, plafond cathédrale, murs en pierre et poêle à bois. Cuisine moderne équipée ouverte sur l'espace de vie.
Extérieurs exceptionnels : terrasse avec cuisine d'été donnant sur une superbe piscine et un jardin paysager soigneusement aménagé.
Possibilité de construire un garage pour accueillir de 1 à 4 voitures.
Côté nuit :
• Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative.
• À l'étage : deux grandes chambres avec placards sur mesure et balcons, mezzanine ouverte offrant de multiples possibilités (bureau, espace jeux, chambre d'appoint).
Loisirs intégrés : mur d'escalade intérieur, salle de sport/cinéma aménagée sous combles.
Confort et praticité : un bureau indépendant au rez-de-chaussée, cellier attenant à la cuisine, nombreux rangements sur mesure intégrés.
Localisation privilégiée : à 50 km de Paris (accès rapide via N4, N36 et A5), proche Disneyland (25 min) et toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports).
Cadre idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif touristique, sans travaux à prévoir !
Appelez-moi directement pour une visite ou des informations complémentaires : Elena TRUSCHALOVA [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.921174
Référence: 340938794730
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale de charme – chaumes-en-brie – poutres apparentes – plafond cathédrale – pierre – piscine – jardin paysager – s
525 000 €
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