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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Masion 7 pièces 153 m2
— Breau 77720 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ - MAISON COUP DE CŒUR
Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette charmante Maison ancienne rénovée 7 pièces de 153 m2 avec Jardin & Piscine située à 5 minutes de Mormant (77720).
Cette authentique Maison en pierre complètement rénovée est composée comme suit,
Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une cuisine récente aménagée avec ilot central ouverte sur un agréable séjour, un couloir desservant deux chambres & une salle d'eau avec WC et une grande buanderie.
À l'étage : une vaste pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salon secondaire, une salle de bain moderne avec WC, un couloir desservant deux autres belles chambres.
À l'extérieur : le tout édifié sur 602 m2 de terrain clos et arboré, vous bénéficiez d'une belle piscine (5x2m) chauffée par pompe à chaleur avec rideau électrique installée en 2023, d'un local technique pour la filtration de la piscine, de plusieurs greniers, d'un atelier et d'une cave voutée.
De plus, vous profitez également d'un puits mitoyen, idéal pour l'arrosage.
Les +++ :
- Maison familiale avec 4 chambres & chaque niveau est autonome.
- Superbe piscine chauffée 5x2 avec nage à contre-courant.
- Huisseries en double vitrage PVC, Volets roulants électriques en partie & Volets PVC.
- Chaudière à condensation gaz récente (Gaz de ville).
- Radiateurs à inertie céramique à l'étage, installés en 2022.
- Raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout
Idéalement situé au calme à 5 kilomètres de MORMANT, 11 kilomètres de NANGIS et 18 kilomètres de MELUN.
Ramassage scolaire à quelques pas pour les écoles, le collège et le lycée. Excellente Boulangerie et Épicerie à seulement 2,5 kilomètres.
Proche Autoroute A5 (Sortie 16, Châtillon-la-Borde).
À 7 minutes de la Gare de MORMANT pour PARIS EST (38 min) et tous commerces.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison coup de cœur !
Estimation offerte de votre bien sur RDV !
Agence BOURILLON
À NANGIS Depuis 1984 ! AGENCE BOURILLON : [Coordonnées masquées]
Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette charmante Maison ancienne rénovée 7 pièces de 153 m2 avec Jardin & Piscine située à 5 minutes de Mormant (77720).
Cette authentique Maison en pierre complètement rénovée est composée comme suit,
Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une cuisine récente aménagée avec ilot central ouverte sur un agréable séjour, un couloir desservant deux chambres & une salle d'eau avec WC et une grande buanderie.
À l'étage : une vaste pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salon secondaire, une salle de bain moderne avec WC, un couloir desservant deux autres belles chambres.
À l'extérieur : le tout édifié sur 602 m2 de terrain clos et arboré, vous bénéficiez d'une belle piscine (5x2m) chauffée par pompe à chaleur avec rideau électrique installée en 2023, d'un local technique pour la filtration de la piscine, de plusieurs greniers, d'un atelier et d'une cave voutée.
De plus, vous profitez également d'un puits mitoyen, idéal pour l'arrosage.
Les +++ :
- Maison familiale avec 4 chambres & chaque niveau est autonome.
- Superbe piscine chauffée 5x2 avec nage à contre-courant.
- Huisseries en double vitrage PVC, Volets roulants électriques en partie & Volets PVC.
- Chaudière à condensation gaz récente (Gaz de ville).
- Radiateurs à inertie céramique à l'étage, installés en 2022.
- Raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout
Idéalement situé au calme à 5 kilomètres de MORMANT, 11 kilomètres de NANGIS et 18 kilomètres de MELUN.
Ramassage scolaire à quelques pas pour les écoles, le collège et le lycée. Excellente Boulangerie et Épicerie à seulement 2,5 kilomètres.
Proche Autoroute A5 (Sortie 16, Châtillon-la-Borde).
À 7 minutes de la Gare de MORMANT pour PARIS EST (38 min) et tous commerces.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison coup de cœur !
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Agence BOURILLON
À NANGIS Depuis 1984 ! AGENCE BOURILLON : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Masion 7 pièces 153 m2
330 000 €
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